离婚房产一人一半，贷款如何承担？
　　在离婚房产分割中，若房产被判定为夫妻共同财产且双方各占50%份额，贷款的承担问题需根据贷款性质和双方约定确定。
　　1. 夫妻共同债务的认定
　　根据《民法典》第1064条，夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。若房贷用于婚后共同居住的房屋，且双方共同还款或一方还款用于家庭生活，则房贷属于共同债务。
　　2. 贷款承担方式
　　共同偿还：若房贷属于共同债务，双方应共同偿还。共同财产不足清偿的，双方可协议清偿;协议不成的，由法院判决。
　　个人承担：若房贷被认定为一方的个人债务(如一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，且债权人无法证明用于共同生活)，则由负债方个人承担。
　　3. 离婚后的贷款责任划分
　　离婚后，双方应根据贷款性质和具体情况划分责任。若贷款为共同债务，即使房产归一方所有，另一方仍需承担偿还责任(除非双方另有约定)。若贷款为个人债务，则由负债方自行承担。
　　典型案例分析
　　案例一：共同债务的承担
　　甲与乙婚后共同购买一套房产，并以双方名义贷款。离婚时，法院判定房产为共同财产，双方各占50%份额。因房贷用于共同居住的房屋，且双方共同还款，法院认定房贷为共同债务，判决双方共同偿还。
　　案例二：个人债务的承担
　　丙与丁婚后，丙以个人名义向银行贷款购买一辆汽车，未用于家庭生活。离婚时，法院判定该贷款为丙的个人债务，由丙个人承担偿还责任。
　　离婚后贷款承担的具体操作
　　1. 协商解决
　　双方可通过协商确定贷款的承担方式。例如，约定房产归一方所有，该方继续偿还贷款;或双方按比例分担贷款。
　　2. 法院判决
　　若双方无法协商一致，可向法院起诉。法院将根据贷款性质、双方经济状况等因素，判决贷款的承担方式。
　　3. 贷款转移的注意事项
　　若双方约定将贷款转移至一方名下，需获得贷款机构的同意。贷款机构将审查转移方的信用状况和还款能力，决定是否批准转移。
　　法律建议
　　1. 明确贷款性质
　　在离婚房产分割中，双方应明确房贷的性质(共同债务或个人债务)，避免后续纠纷。
　　2. 协商确定贷款承担方式
　　双方应通过协商确定贷款的承担方式，尽量达成一致意见，减少诉讼成本。
　　3. 及时办理贷款转移手续
　　若双方约定将贷款转移至一方名下，应及时办理相关手续，确保贷款的合法性和有效性。
　　结语
　　父母赠与财产的归属和离婚财产的重新划分，以及离婚房产分割与贷款承担问题，均涉及复杂的法律关系。通过明确法律规定、结合典型案例和法律建议，当事人可更好地维护自身合法权益，避免法律风险。