施工致第三人财产损失谁担责?建设建筑合同纠纷管辖指南
　　在建设工程领域，施工过程中造成第三人财产损失的情况时有发生。那么，在这种情况下，责任应该如何承担?同时，如果发生建设建筑合同纠纷，当事人又应该向哪个法院提起诉讼呢?本文将结合最新法律法规，对这些问题进行详细解答。
　　一、施工过程中造成第三人财产损失的责任承担
　　（一）法律规定
　　根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条的规定，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。此外，《中华人民共和国建筑法》及相关行政法规也对施工过程中的安全管理提出了明确要求。
　　（二）责任主体
　　施工单位：施工单位作为工程的实施者，有义务确保施工过程中的安全和对周边环境及第三人的影响。如果施工过程中造成第三人财产损失，施工单位应当承担相应的侵权责任。
　　建设单位：如果建设单位对施工单位的施工行为进行了不当指示或管理不善，导致第三人财产损失，建设单位也可能需要承担相应的责任。
　　第三人自身：如果第三人自身存在过错，如故意靠近危险施工区域或违反相关规定等，也可能需要承担一定的责任。
　　（三）责任划分
　　在确定责任主体后，还需要根据具体情况划分责任比例。一般来说，如果施工单位未能尽到合理的安全注意义务，导致第三人财产损失，那么施工单位应当承担主要责任。如果建设单位或第三人自身也存在过错，那么应当根据过错程度承担相应的责任。
　　二、建设建筑合同纠纷的管辖法院确定
　　（一）法律规定
　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。同时，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》也对此进行了明确规定。
　　（二）管辖法院确定方法
　　不动产所在地法院管辖：由于建设工程纠纷往往与不动产紧密相关，因此不动产所在地法院具有管辖权。具体来说，建设工程所在地法院更熟悉当地的建筑市场和相关法规，有利于案件的审理和裁判。
　　合同约定管辖：当事人可以在合同中约定管辖法院，但必须符合法律规定的限制条件。如果合同中的管辖约定合法有效，那么当事人应当按照约定向约定的法院提起诉讼。
　　无约定或约定不明时的处理：如果当事人未在合同中约定管辖法院或约定不明，那么应当按照法律规定确定管辖法院。一般来说，这种情况下会由被告住所地或合同履行地法院管辖。但需要注意的是，在建设工程纠纷中，由于与不动产紧密相关，因此更倾向于由不动产所在地法院管辖。
　　三、纠纷解决建议
　　（一）及时沟通协商
　　当发生建设建筑合同纠纷时，当事人应当首先尝试通过沟通协商的方式解决纠纷。通过友好协商，双方可以就争议问题进行充分沟通，寻求共同认可的解决方案。
　　（二）聘请专业律师
　　如果沟通协商无果，当事人可以聘请专业律师代理诉讼。律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够为当事人提供全面的法律服务和支持。
　　（三）准备充分材料
　　在提起诉讼前，当事人应当认真准备充分的材料以证明案件事实和支持自己的诉讼请求。这些材料包括合同文本、施工图纸、施工记录、验收报告等与案件相关的各种证据。
　　（四）尊重法院判决
　　在诉讼过程中，当事人应当尊重法院的判决结果，并积极履行判决义务。如果一方当事人不服判决结果，可以依法提起上诉或申请再审等救济途径。
　　四、结论
　　在施工过程中造成第三人财产损失时，责任应当根据具体情况由施工单位、建设单位或第三人自身承担。同时，在建设建筑合同纠纷中，管辖法院的确定应当遵循法律规定和合同约定。当事人可以通过沟通协商、聘请专业律师、准备充分材料以及尊重法院判决等方式解决纠纷，维护自己的合法权益。