父亲去世后发现小三与财产问题：如何查证小三房产是否由父亲购买？
　　在父亲去世后，如果发现其生前存在与小三的不正当关系，并且父亲在去世前不断向小三转账，同时小三还拥有几套房产，那么如何查证这些房产是否由父亲购买呢?本文将从法律角度为您详细解答这一问题。
　　一、查证房产所有权的法律依据
　　根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。这意味着，要查证房产的所有权归属，首先需要查看不动产登记簿上的登记信息。
　　此外，《民法典》第二百一十七条还规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，在查证房产所有权时，除了查看不动产登记簿外，还可以参考不动产权属证书上的登记信息。
　　二、查证房产是否由父亲购买的途径
　　查询不动产登记簿
　　要查证小三的房产是否由父亲购买，最直接的方式就是查询不动产登记簿。您可以携带相关证明材料(如父亲的死亡证明、您与父亲的关系证明等)到当地的不动产登记机构申请查询。不动产登记机构会根据您的申请，提供相应的不动产登记信息。
　　查看不动产权属证书
　　如果条件允许的话，您还可以尝试查看小三的不动产权属证书。不动产权属证书上通常会记载房产的所有权人、共有情况、坐落位置、面积等信息。通过对比这些信息与父亲的相关信息，您可以初步判断房产是否由父亲购买。
　　调查购房资金来源
　　除了直接查询房产所有权外，您还可以调查购房资金的来源。如果购房资金来源于父亲的银行账户或其他财产，那么这将是证明房产由父亲购买的重要证据。您可以向银行申请查询父亲的银行账户交易记录，或者向相关部门申请查询父亲的财产状况。
　　收集其他证据材料
　　在查证过程中，您还可以收集其他与房产购买相关的证据材料。例如，如果父亲与小三之间存在购房合同或协议，那么这些合同或协议将是证明房产购买情况的重要证据。此外，如果父亲在生前曾经向小三转账用于购房，那么转账记录也将是证明房产购买情况的有力证据。
　　三、注意事项
　　在查证小三房产是否由父亲购买的过程中，需要注意以下几点：
　　尊重法律程序
　　在查证过程中，应严格遵守法律法规和程序要求。不得采取非法手段获取证据或侵犯他人的合法权益。
　　保护个人隐私
　　在查证过程中，应尊重他人的隐私权。不得泄露或滥用获取的个人信息或财产信息。
　　咨询专业律师
　　如果您对查证过程存在疑问或困难，可以咨询专业律师的意见。律师可以根据您的具体情况，提供个性化的法律建议和指导。
　　四、结论
　　综上所述，要查证小三的房产是否由父亲购买，可以通过查询不动产登记簿、查看不动产权属证书、调查购房资金来源以及收集其他证据材料等方式来进行。在查证过程中，应严格遵守法律法规和程序要求，尊重他人的隐私权，并咨询专业律师的意见以确保自身权益得到妥善保障。如果查证结果显示房产确实由父亲购买，您可以根据相关法律法规和司法实践中的做法来维护自己的合法权益。