公证后的老人房产遗嘱：效力如何?民法典下哪些遗嘱无效?
　　在涉及家庭财产传承的重要时刻，许多老人会选择通过遗嘱来安排自己的房产等财产。为了确保遗嘱的法律效力，不少人会选择进行公证。那么，老人房产遗嘱给儿子公证后是否真的有效?根据《民法典》的规定，又有哪些遗嘱是无效的呢?本文将为您详细解答这些问题。
　　一、公证后的老人房产遗嘱：效力如何?
　　（一）公证遗嘱的法律效力
　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，公证遗嘱是遗嘱的一种形式，具有最高的法律效力。公证机构会对遗嘱的订立过程、遗嘱人的民事行为能力、遗嘱内容的合法性等进行严格审查，确保遗嘱的真实性和有效性。一旦遗嘱经过公证，除非有相反证据能够推翻，否则在遗产继承时，公证遗嘱将被视为具有最高效力的遗嘱。
　　（二）公证后老人房产遗嘱的有效性
　　遗嘱人具备完全民事行为能力：根据《民法典》的规定，遗嘱人必须是完全民事行为能力人，能够正确表达自己的意思。如果老人在立遗嘱时患有严重精神疾病、认知障碍等影响其正确表意的情形，那么所立的遗嘱可能是无效的。
　　遗嘱内容真实合法：遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，且不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，如果遗嘱中处分了不属于老人个人的房产，或者遗嘱内容违反了公序良俗，那么这部分遗嘱内容可能是无效的。
　　遗嘱形式符合法律规定：公证遗嘱作为遗嘱的一种形式，其形式要件必须符合法律规定。例如，遗嘱人需要亲自到公证机构办理公证手续，公证遗嘱需要由公证员签名并加盖公证机构印章等。
　　综上所述，只要老人房产遗嘱满足上述条件，并经过公证，那么这份遗嘱在遗产继承时将是有效的。
　　二、根据《民法典》的规定，哪些遗嘱是无效的?
　　（一）无民事行为能力人或限制民事行为能力人所立的遗嘱
　　根据《民法典》的规定，无民事行为能力人或限制民事行为能力人所立的遗嘱是无效的。这是因为这类人缺乏完全的认识和判断能力，无法真实表达自己的意愿。例如，患有严重精神疾病的老人所立的遗嘱，很可能被认定为无效。
　　（二）受欺诈、胁迫所立的遗嘱
　　遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，如果遗嘱人在立遗嘱时受到了他人的欺诈或胁迫，导致遗嘱内容并非其真实意愿的表达，那么这份遗嘱也是无效的。
　　（三）伪造的遗嘱
　　伪造的遗嘱是指遗嘱并非遗嘱人亲自书写或签名，而是由他人伪造而成。伪造的遗嘱显然不是遗嘱人的真实意思表示，因此是无效的。
　　（四）遗嘱被篡改的
　　如果遗嘱在订立后被他人篡改，篡改的内容也是无效的。例如，如果遗嘱中原本指定由儿子继承房产，但后来被他人篡改为由女儿继承，那么篡改的部分将是无效的。
　　（五）遗嘱内容违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗
　　遗嘱内容必须符合法律规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗。例如，如果遗嘱中处分了不属于老人个人的房产，或者遗嘱内容违反了社会公德和善良风俗，那么这部分遗嘱内容可能是无效的。
　　三、公证遗嘱的特别说明
　　虽然公证遗嘱具有最高的法律效力，但并不意味着公证遗嘱就一定是有效的。如果公证遗嘱本身存在上述无效情形，例如遗嘱人立遗嘱时是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或者遗嘱内容违反了法律、行政法规的强制性规定等，那么这份公证遗嘱仍然是无效的。
　　此外，需要注意的是，公证遗嘱并非不可撤销或变更。遗嘱人可以随时撤销或变更自己所立的遗嘱，包括公证遗嘱。但撤销或变更公证遗嘱也需要按照法律规定的程序进行，例如需要亲自到公证机构办理撤销或变更手续。