面对工程款要不下来的困境，施工单位应采取果断措施。首先，可以向发包方递交书面函件或委托律师出具律师函，明确告知其工程款支付的必要性，并给予合理期限进行催告。如果发包方依然选择拒绝支付，施工单位则应毫不犹豫地通过法律途径进行维权。

 

　　施工单位可以向法院提起诉讼，请求判令发包方支付工程款。在法院审理过程中，施工单位应积极配合并提供确凿证据，争取让法院作出有利于自己的判决。一旦判决书生效，施工单位即可按照法院的判决要求发包方支付工程款。如果发包方在履行期限内仍不支付，施工方可依据判决书向法院申请强制执行。

 

　　值得注意的是，在某些情况下，施工方可以行使优先受偿权。根据《民法典》第八百零七条的规定，如果发包人未按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

 

　　二、拖欠工程款如何处理

 

　　面对拖欠工程款的困境，施工方应首先考虑与欠款方进行协商或寻求法律援助机构的调解。通过友好沟通或第三方调解，有时可以达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，施工方可以委托律师发出律师函进行催告，这种方式既正式又能起到震慑作用。

 

　　当然，施工方还可以选择通过法律途径进行维权。首先通过起诉至法院，等待法院作出判决后，申请法院强制执行。值得注意的是，通过诉讼方式追讨欠款虽然成本较高，但却是法律赋予施工方的权利，也是最有效的解决方式。在诉讼过程中，施工方应积极配合法院工作，提供完整证据链，确保自身权益不受侵害。

 

　　三、遭遇拖欠工程款如何处理

 

　　面对拖欠工程款的困境，施工单位应尽快采取行动。首先，建议尽快向法院提起诉讼，要求发包方支付工程款。同时，要注意不要超过3年的诉讼时效，否则将丧失胜诉权。一旦胜诉，如果发包方在履行期未履行法院判决，施工单位可以申请法院强制执行。

 

　　在强制执行过程中，法院会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款等财产。如果发现债务人名下没有可供执行的财产，而他又拒绝履行法院的生效判决，那么他的信用记录将受到严重影响，甚至可能被限制高消费及出入境。如果债务人有能力执行而拒不执行法院判决，情节严重的，可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。《刑法》第三百一十三条明确规定了对这类行为的处罚措施：处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。