建设工程施工合同纠纷常见问题深度解析
　　建设工程施工合同纠纷是建筑市场中常见的法律争议之一。这些纠纷不仅涉及复杂的法律条款和合同条款，还关系到当事人的经济利益和工程进展。本文将从法律角度出发，对建设工程施工合同纠纷中的常见问题进行深度解析，以期为当事人提供法律指引。
　　一、建设工程施工合同无效后的工程款支付问题
　　根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这意味着，即使合同无效，但建设工程已经实际完成并验收合格，承包人仍有权要求发包人参照合同约定支付工程价款。然而，如果建设工程经验收不合格，则承包人可能无权请求参照合同约定支付工程价款。此时，发包人可以根据具体情况请求承包人承担修复费用或赔偿责任。
　　二、工程质量保证金的返还问题
　　工程质量保证金是发包人为确保工程质量而预留的一部分工程价款。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条的规定，当事人对工程质量保证金返还期限有约定的，从其约定;没有约定的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还。这意味着，工程质量保证金的返还期限应遵循当事人意思自治原则，但最长不得超过自建设工程通过竣工验收之日起满二年。
　　三、工程转包与违法分包的法律责任
　　根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条的规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。违反上述规定的，转包或违法分包合同无效。此时，承包人可能面临行政处罚和民事赔偿责任。同时，如果因转包或违法分包导致工程质量不合格或造成其他损失的，承包人还可能承担相应的赔偿责任。
　　四、工程变更与增量的计价问题
　　在工程施工过程中，由于各种原因可能会发生工程变更或增量。此时，如何计价成为双方争议的焦点。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条的规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。这意味着，在双方没有约定或约定不明确的情况下，可以参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准进行结算。
　　五、工期延误与索赔问题
　　工期延误是建设工程施工中常见的问题之一。如果工期延误是由于承包人原因造成的，发包人有权要求承包人承担违约责任和赔偿责任。然而，如果工期延误是由于发包人原因或其他不可抗力因素造成的，则承包人可能有权要求发包人延长工期并支付相应费用。在索赔过程中，承包人应提供充分的证据来证明工期延误的原因和损失情况。
　　六、合同解除与赔偿问题
　　根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人在特定情形下可以解除合同。合同解除后，尚未履行的终止履行;已经履行的根据履行情况和合同性质当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施并有权请求赔偿损失。在建设工程施工合同纠纷中，如果一方当事人解除合同导致对方损失的，解除合同的一方应承担相应的赔偿责任。
　　结语
　　建设工程施工合同纠纷涉及复杂的法律条款和合同条款，需要当事人和法院在审理过程中仔细分析和判断。本文从法律角度出发，对建设工程施工合同纠纷中的常见问题进行了深度解析。希望这些内容能够为当事人提供法律指引，促进纠纷的合理解决。同时，也提醒当事人在签订合同时应明确约定相关条款和争议解决方式，以避免后续纠纷的发生。