建设工程施工合同纠纷管辖：应诉管辖是否适用？
　　在建设工程施工合同纠纷案件中，确定管辖法院是诉讼程序中的重要环节。应诉管辖作为一种特殊的管辖制度，在某些情况下可能影响到案件的审理。然而，对于建设工程施工合同纠纷案件而言，其管辖问题具有特殊性。本文将从法律角度出发，详细探讨建设工程施工合同纠纷案件的管辖是否适用应诉管辖。
　　一、建设工程施工合同纠纷案件的管辖原则
　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。而《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款进一步明确，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。这意味着，建设工程施工合同纠纷案件属于不动产纠纷范畴，应由建设工程所在地的人民法院专属管辖。
　　二、应诉管辖的概念与适用条件
　　应诉管辖，是指本没有管辖权的法院因当事人未提出管辖异议而应诉管辖，从而取得对该案的管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条的规定，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
　　三、建设工程施工合同纠纷案件是否适用应诉管辖
　　结合上述法律规定，我们可以明确：建设工程施工合同纠纷案件不适用应诉管辖。原因如下：
　　专属管辖的排他性：建设工程施工合同纠纷案件由不动产所在地人民法院专属管辖，这是一种排他性的管辖规定。应诉管辖作为一种特殊管辖制度，不能违反专属管辖的规定。
　　法律明确排除：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条明确规定，违反级别管辖和专属管辖规定的除外。这意味着，即使当事人未提出管辖异议并应诉答辩，法院也不能因此取得对建设工程施工合同纠纷案件的管辖权。
　　保障诉讼秩序与公平：专属管辖制度的设立，旨在保障诉讼秩序和公平。建设工程施工合同纠纷案件涉及不动产，与不动产所在地的经济、社会联系紧密，由不动产所在地人民法院管辖更有利于查明案件事实、维护当事人合法权益。
　　四、实践中的注意事项
　　在实践中，当事人和法院在处理建设工程施工合同纠纷案件时，应注意以下几点：
　　当事人应明确管辖规定：当事人在签订建设工程施工合同时，应明确约定管辖法院。但需要注意的是，这种约定不得违反专属管辖的规定。
　　法院应严格审查管辖问题：法院在受理建设工程施工合同纠纷案件时，应严格审查是否属于专属管辖范畴。如发现不属于本院管辖的，应及时裁定移送有管辖权的人民法院。
　　避免应诉管辖的误用：当事人和法院应避免误用应诉管辖制度，以免导致诉讼程序混乱和当事人权益受损。
　　结语
　　综上所述，建设工程施工合同纠纷案件不适用应诉管辖。这一结论是基于专属管辖制度的排他性、法律明确排除以及保障诉讼秩序与公平等考虑得出的。在实践中，当事人和法院应严格遵守相关法律规定，确保诉讼程序的顺利进行和当事人权益的有效保护。