公司破产后，商标命运如何?贷款房产会否被清算?
　　一、公司破产后，商标是否被强制处理？
　　在商业世界中，商标是企业身份和品牌价值的重要体现。然而，当企业面临破产这一极端情况时，商标的命运便成为了众多利益相关者关注的焦点。那么，公司破产后，商标是否被强制处理呢?
　　根据《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国商标法》的相关规定，我们可以得出以下结论：
　　首先，商标作为企业的无形资产，在破产程序中会被视为破产财产的一部分。这意味着，商标权在企业破产时并非自动消失，而是成为了可供清算的资产。
　　其次，破产管理人作为破产程序中的关键角色，有权对企业的所有资产(包括商标)进行评估和处置。如果商标具有较高的商业价值，破产管理人可能会选择将其转让给其他企业或个人，以实现商标价值的最大化。这种转让通常需要经过商标局的审核和批准，并办理相应的商标变更手续。
　　然而，并非所有商标在破产程序中都会被强制转让。如果商标在破产程序中没有被找到合适的买家，或者破产管理人认为商标转让并不符合债权人的整体利益，那么商标可能会被保留下来，等待未来合适的时机再进行处置。此外，如果商标权利人在破产前已经与他人签订了商标使用许可合同，并且该合同在破产程序中仍然有效，那么被许可人仍可以在许可范围内继续使用该商标。
　　值得注意的是，即使商标在破产程序中被强制转让，其原有的法律保护并不因此消失。根据《商标法》的规定，注册商标专用权受到法律保护，任何未经授权的使用都可能构成侵权。因此，在商标转让过程中，受让人需要确保自己有权合法使用该商标，并承担相应的法律责任。
　　二、贷款的房子会被开发商破产清算吗？
　　在房地产市场中，购房者通过按揭贷款购买房产的情况十分普遍。然而，当开发商面临破产时，购房者不禁会担心自己的房产是否会被纳入破产清算范围。
　　根据《中华人民共和国企业破产法》和《城市房地产管理法》的相关规定，我们可以对这一问题进行如下分析：
　　首先，需要明确的是，购房者与开发商之间的房屋买卖合同关系与开发商的破产程序是两个独立的法律关系。即使开发商破产，购房者与开发商之间的房屋买卖合同仍然有效，购房者仍然有权要求开发商履行合同义务。
　　其次，对于已经交付并办理完产权过户手续的房产，其所有权已经转移至购房者名下。因此，这部分房产不会被纳入开发商的破产清算范围。购房者可以放心地继续居住或出租该房产。
　　然而，对于尚未交付或尚未办理完产权过户手续的房产，情况则相对复杂。如果开发商破产时，这些房产仍然属于开发商的财产，那么它们可能会被纳入破产清算范围。在破产清算过程中，购房者可能会面临房产被拍卖或变卖的风险。但即便如此，购房者仍然可以根据房屋买卖合同要求开发商承担违约责任，并寻求相应的赔偿。
　　此外，值得注意的是，在开发商破产的情况下，购房者仍然需要按照贷款合同的约定继续偿还银行贷款。这是因为购房者与银行之间的借贷关系与开发商的破产程序是两个独立的法律关系。购房者不能以开发商破产为由停止偿还银行贷款，否则可能会面临银行追究违约责任的风险。