离婚时出轨方能否分到财产？新购房产如何分割？
　　在离婚案件中，财产的分割往往是最复杂、最敏感的问题之一。特别是当一方存在出轨行为时，另一方往往担心对方会因此多分财产。此外，如果双方刚刚购买了房产就面临离婚，那么该房产的分割问题更是成为了焦点。本文将从法律角度出发，结合最新法律法规，对这些问题进行深入探讨。
　　一、离婚时出轨方能否分到财产?
　　首先，需要明确的是，出轨行为本身并不直接导致一方丧失所有财产权益。虽然出轨行为在道德上可能受到谴责，但在法律上，它并不构成剥夺财产权益的法定理由。
　　根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻共同财产的分割应当遵循公平、公正的原则。法院在分割财产时，会综合考虑双方的财产状况、婚姻期间的贡献、过错程度以及子女的抚养权等因素。即使一方存在出轨行为，只要该行为不构成重婚或与他人同居等重大过错情形，那么该方仍然有权请求分割夫妻共同财产。
　　当然，如果出轨行为确实对婚姻关系造成了严重破坏，且该行为被认定为过错行为，那么无过错方在分割财产时可能会获得一定的倾斜。但这并不意味着出轨方将完全丧失财产权益。
　　二、新购房产如何分割?
　　对于刚刚购买的房产在离婚时的分割问题，需要根据房产的购买时间、资金来源以及登记情况等因素进行综合判断。
　　如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，那么该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，该房产的分割将遵循公平、公正的原则进行。法院会考虑双方的财产状况、婚姻期间的贡献、过错程度以及子女的抚养权等因素，做出公正的裁决。
　　如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，但资金来源主要是某一方的个人财产，或者房产登记在某一方的名下，那么该房产的归属和分割问题可能会更加复杂。在这种情况下，法院需要综合考虑各种因素来判断该房产是否属于夫妻共同财产以及双方各自享有的权益比例。
　　三、如何保护自己的财产权益?
　　在处理离婚案件中的财产分割问题时，保护自己的财产权益是至关重要的。以下是一些建议：
　　明确财产归属：在婚姻存续期间，双方可以签订婚前财产协议或婚后财产协议来明确财产的归属和权益分配。这些协议可以在双方自愿、平等的基础上签订，并明确约定财产的归属、管理、使用、收益和处分等事项。
　　保留相关证据：在处理财产分割问题时，证据是至关重要的。双方应该保留好与财产相关的各种证据，如购房合同、付款凭证、财产清单等。这些证据将有助于法院做出公正的裁决。
　　寻求专业法律帮助：离婚案件中的财产分割问题往往涉及复杂的法律关系和财产权益。如果双方无法协商一致，那么寻求专业法律帮助将是明智的选择。律师可以为双方提供专业的法律咨询和代理服务，帮助双方维护自己的财产权益。
　　四、结语
　　综上所述，离婚时出轨方仍然有权请求分割夫妻共同财产，但具体分割比例将根据具体情况进行判决。对于新购房产的分割问题，需要根据房产的购买时间、资金来源以及登记情况等因素进行综合判断。在处理这些问题时，我们应该尊重法律、尊重对方的权益，通过合法途径来保障自己的财产权益。同时，我们也应该树立正确的婚姻观和财产观，以平等、尊重和理解为基础，共同维护婚姻的稳定和和谐。