继承房产再卖出如何纳税?财产继承顺序有何规定?
　　在遗产继承中，房产作为一种重要的财产形式，其继承与再卖出涉及的税费问题以及继承人的先后顺序，一直是继承人关注的重点。本文将从法律角度，结合最新法律法规，对继承房产再卖出如何纳税以及财产继承顺序的规定进行详细解读。
　　一、继承房产再卖出的税费问题
　　当继承人继承房产后再进行出售时，需要缴纳一定的税费。这些税费主要包括以下几种：
　　增值税：根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》及相关规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
　　个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，个人转让自用五年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。若不满足此条件，则需要按照房产交易差价的20%或房产交易总价的1%缴纳个人所得税(具体比例根据当地政策执行)。
　　契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定，契税的税率一般为3%-5%，具体税率根据房屋面积、购买时间等因素确定。在继承房产再卖出时，买方需要缴纳契税。
　　印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定，房产交易双方都需要缴纳印花税，税率为房产交易总价的0.05%。
　　此外，还可能涉及其他税费，如土地增值税、城市维护建设税、教育费附加等，具体根据当地政策执行。
　　二、财产继承顺序的规定
　　在遗产继承中，继承人的先后顺序是法律规定的，以确保遗产能够按照法定程序有序分配。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序继承人：配偶、子女、父母。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　三、同一顺序继承人的份额分配
　　在同一顺序继承人中，原则上应当均等分配遗产。但根据《民法典》第一千一百三十条的规定，以下情况可以例外处理：
　　生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人：分配遗产时应当予以照顾，可以多分。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人：分配遗产时可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人：不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的：也可以不均等分配。
　　这些规定旨在确保遗产能够按照公平、合理的原则进行分配，同时体现对被继承人贡献较大或承担较多扶养义务的继承人的照顾。
　　四、案例分析
　　假设某人去世后留下了一套房产，其配偶、子女和父母作为第一顺序继承人，共同继承了该房产。随后，他们决定将该房产出售。在出售过程中，他们需要按照上述规定缴纳相应的税费。同时，在分配售房所得款项时，他们应当遵循均等分配的原则。但如果其中某个继承人生活有特殊困难又缺乏劳动能力，那么在分配款项时应当予以照顾，多分一些。
　　五、结论
　　综上所述，继承房产再卖出涉及的税费问题以及财产继承顺序的规定是遗产继承中必须面对的法律问题。继承人应当充分了解相关法律规定，按照法定程序办理继承手续和房产交易手续，并依法缴纳相关税费。同时，在分配遗产时应当遵循公平、合理的原则，确保遗产能够有序分配。