在建筑工程合同中，违约金条款是一项重要的协商条款。它由当事人双方协商决定是否在合同中约定违约金以及违约金数额的大小。违约金的约定旨在保护合同当事人的权益，确保合同得到履行，并应对因违约行为可能造成的损失进行补偿。

 

　　根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方在违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。此外，当事人还可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这意味着，在合同中，双方可以自由约定违约金的数额和计算方法，以适应特定合同的需求。

 

　　然而，如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。相反，如果约定的违约金过分高于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这种灵活性的规定旨在确保违约金的数额与实际损失相匹配，避免过高或过低的违约金对合同当事人的权益造成不当影响。

 

　　值得一提的是，如果当事人就迟延履行约定了违约金，那么在违约方支付违约金后，仍然需要履行债务。这意味着违约金并不能替代合同项下的其他义务和责任。

 

　　二、关于违约金与定金的规定

 

　　在《民法典》中，关于违约金与定金的规定是十分详尽和完善的。首先，我们来看一下这些规定是如何影响我们的日常生活的。

 

　　1.违约金的约定

 

　　在合同中，双方可以约定一方在违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。这种约定可以有效地约束双方的行为，确保合同的履行。同时，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，以更准确地评估损失并确保赔偿的公正性。

 

　　然而，如果约定的违约金低于实际造成的损失，那么人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，以更好地保障受害方的权益。反之，如果约定的违约金过分高于实际损失，人民法院或仲裁机构也可以根据当事人的请求予以适当减少，以防止不公平的情况出现。

 

　　2.迟延履行违约金的约定

 

　　另外，在合同中，双方还可以约定迟延履行违约金。如果一方未按时履行合同义务，则需要支付违约金。值得注意的是，即使支付了违约金，违约方仍然需要履行其未履行的债务。这是为了确保合同的整体执行和权益的维护。

 

　　3.定金的规定

 

　　在商业交易中，定金是一种常见的担保方式。根据《民法典》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这意味着，只有当定金实际交付时，定金合同才具有法律效力。

 

　　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产生定金的效力。这意味着，如果定金超过了主合同标的额的百分之二十，那么只有那百分之二十的部分具有定金的法律效力。

 

　　实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。这意味着，如果实际交付的定金多于或少于约定的数额，那么视为双方已经变更了定金的数额。

 

　　4.定金的返还

 

　　如果债务人已经履行了债务，那么定金应当抵作价款或者收回。这意味着，如果债务人已经履行了合同义务，那么定金就不再作为担保，而应当作为价款或者被收回。

 

　　如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，那么无权请求返还定金。这意味着，如果给定金的一方未能履行合同义务或者履行的义务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么他们将无权要求返还定金。

 

　　如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，那么应当双倍返还定金。这意味着，如果收受定金的一方未能履行合同义务或者履行的义务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么他们应当双倍返还定金作为赔偿。