分居两年离婚财产分割全解析
　　在婚姻关系中，分居两年往往被视为感情破裂的一个重要标志。当夫妻关系走到这一步，财产分割成为离婚时不可避免的问题。本文将结合最新法律法规，深入探讨分居两年离婚时的财产分割原则、方法及注意事项。
　　一、分居两年离婚财产分割原则
　　根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，分居两年离婚时的财产分割应遵循以下原则：
　　平等原则：夫妻双方对共同财产享有平等的所有权，财产分割时应体现公平、公正。
　　照顾子女和女方权益原则：在分割财产时，应充分考虑子女的生活、教育需要及女方的特殊权益，给予适当的照顾。
　　无过错方权益保护原则：如一方在婚姻关系中存在过错(如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等)，在财产分割时可对无过错方给予适当倾斜。
　　二、财产分割方法
　　协议分割：夫妻双方可以自行协商如何分割共同财产。只要协商内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体或第三人利益，协商结果就是有效的。
　　法院判决分割：如双方无法达成协议，可由法院根据财产的具体情况、照顾子女和女方权益的原则进行判决。法院一般会采取均等分割的方式，但在特定情况下(如一方有过错或需照顾子女和女方权益)会有所不同。
　　三、具体财产分割处理
　　工资、奖金、生产经营收益等：这些属于夫妻共同财产，无论分居期间由谁取得，均应纳入分割范围。
　　房产分割：
　　婚前一方购房并办理房贷，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，应按比例分割。
　　夫妻双方共同购房，即使房贷未还清，也一般按共同财产处理。可协商房子归一方所有，对另一方进行补偿。
　　其他财产：如汽车、家具、家电等，也应根据购买时间、资金来源等因素确定是否属于夫妻共同财产，并进行相应分割。
　　四、注意事项
　　保留证据：分居期间，双方应妥善保管与财产相关的证据，如银行流水、购房合同、发票等，以便在财产分割时提供证明。
　　及时咨询律师：面对复杂的财产分割问题，建议及时咨询专业律师，了解自己的权益和义务，避免不必要的损失。
　　避免恶意转移财产：分居期间，双方应遵守法律规定，不得恶意转移、隐匿或毁损夫妻共同财产，否则将承担相应的法律责任。
　　五、案例分析
　　假设甲男与乙女于2007年分居，2016年离婚。双方名下有两处房产，均系婚后取得。在财产分割过程中，乙女主张市北区房产系其个人财产，不应分割。然而，法院经审理认为，该房产虽由乙女父亲及家人出资购买并赠与给乙女，但并未明确约定只归乙女一方所有，因此应视为夫妻共同财产予以分割。最终，法院根据财产的具体情况、照顾子女和女方权益的原则，判决市南区房产归乙女所有，市北区房产归甲男所有，并对其他财产进行了相应分割。
　　六、结语
　　分居两年离婚时的财产分割是一个复杂而敏感的问题。双方应遵循法律规定，尊重彼此权益，通过协商或诉讼等方式妥善解决财产分割问题。同时，也应注意保留证据、及时咨询律师、避免恶意转移财产等事项，以维护自己的合法权益。