建设工程合同解除的法定条件与法律责任
　　在现代社会，建设工程合同是确保工程项目顺利进行的重要保障。然而，在合同履行过程中，由于各种复杂原因，发包人和承包人可能面临解除合同的情境。本文将从法律角度，深入探讨发包人和承包人解除建设工程合同的条件以及由此产生的法律后果，结合最新法律法规，为相关主体提供法律指导。
　　一、发包人解除建设工程合同的条件
　　根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，发包人解除建设工程合同的条件主要包括以下几种情形：
　　承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务：例如，承包人擅自停工，且经发包人催告后仍未恢复施工。
　　承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工：这里需要注意的是，如果工期延误是由于发包人设计变更或工程量增加等原因造成的，则发包人不能行使解除权。
　　承包人已完成的建设工程质量不合格，且拒绝修复：工程质量不合格且承包人拒绝修复的行为构成根本违约，发包人可以据此解除合同。
　　承包人将承包的建设工程非法转包或违法分包：这种行为违反了合同的根本目的，发包人有权解除合同。
　　二、承包人解除建设工程合同的条件
　　同样，根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，承包人解除建设工程合同的条件主要包括以下几种情形：
　　发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行：这里的工程价款通常指工程进度款，具体数额需结合实际情况判断。
　　发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务：这种情况下，承包人有权解除合同。
　　发包人不履行合同约定的协助义务，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行：协助义务包括提供施工场地、补足施工所需的建筑材料、办理施工所需的相关手续等。
　　三、建设工程合同解除的法律后果
　　合同解除后，双方的权利义务关系将发生重大变化，具体法律后果包括：
　　尚未履行的部分终止履行：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的部分终止履行。
　　已履行的部分根据情况进行处理：对于已经履行的部分，双方可以根据履行情况和合同性质，要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
　　结算和清理条款的效力不受影响：合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力。这意味着双方仍应按照合同约定进行工程价款结算和清理工作。
　　违约方承担赔偿责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿守约方因此造成的损失。赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体数额需结合实际情况判断。
　　四、案例分析
　　为了更好地理解建设工程合同解除的法定条件与法律责任，我们可以参考以下案例：
　　案例一：某发包人与承包人签订了一份建设工程合同，约定承包人需在规定期限内完成工程。然而，在合同履行过程中，承包人擅自停工，且经发包人多次催告后仍未恢复施工。最终，发包人依据法律规定解除了合同，并要求承包人赔偿损失。
　　案例二：某承包人与发包人签订了一份建设工程合同，约定发包人应按进度支付工程价款。然而，在合同履行过程中，发包人未按约定支付价款，导致承包人无法继续施工。承包人经催告后仍未收到价款，于是依据法律规定解除了合同，并要求发包人支付已完成的工程价款及赔偿损失。
　　五、结论
　　建设工程合同解除的法定条件与法律责任是确保工程项目顺利进行的重要保障。发包人和承包人应充分了解相关法律法规，在合同履行过程中严格遵守约定，避免不必要的纠纷和损失。同时，在面临解除合同的情境时，双方应依法处理相关事宜，确保自身合法权益得到保障。