离婚拆迁财产分割的最新法律法规主要基于《民法典》的相关规定，以及最高人民法院的相关司法解释。以下是对该领域最新法律法规的详细解析：
　　一、财产性质认定
　　个人财产：根据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果被拆迁房屋是夫妻一方在结婚登记之前取得的私有住房，那么该拆迁安置房应认定为一方个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割。
　　共同财产：根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购置或继承的，那么该房屋属于夫妻共同财产。因动迁该房屋所取得的利益，包括拆迁补偿款和安置房，同样归属于夫妻双方共同所有，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。
　　二、拆迁财产分割原则
　　公平原则：离婚时，夫妻共同财产的分割应遵循公平原则，即双方应平等地享有和承担财产权益和义务。
　　照顾无过错方、女方和子女权益原则：在分割夫妻共同财产时，法院会考虑夫妻双方的过错情况、女方的特殊地位以及子女的利益，给予无过错方、女方和子女适当的照顾。
　　协议优先原则：夫妻双方可以就拆迁财产的分割达成协议。如果协议内容合法且双方意思表示真实，那么该协议将具有法律效力，法院会尊重双方的协议结果。
　　三、特殊情况处理
　　婚前承租的公有住房：如果夫妻一方婚前承租的公有住房在婚后拆迁，且安置房产权登记在夫妻一方名下，那么该安置房应认定为夫妻共同财产。离婚时，双方应依法进行分割。
　　父母财产的拆迁：如果被拆迁房屋是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁且安置房产权登记在夫妻一方名下，那么该安置房的分割将涉及父母对夫妻双方的赠与问题。根据《婚姻法司法解释(二)》第二十二条的规定，原被拆迁私有住房的评估价值可推定为父母对夫妻双方的赠与。在离婚时，双方可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
　　共同安置人的居住权：如果拆迁安置房同时安置了其他家庭成员，且这些家庭成员享有居住权，那么在离婚分割房产时，应充分考虑这些家庭成员的居住权益，并给予适当的补偿或安置。
　　四、法律依据
　　《民法典》：提供了关于夫妻个人财产和共同财产的基本认定标准以及财产分割的基本原则。
　　最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》：虽然部分条款已不再适用，但其中关于财产分割的原则和方法仍对法院审理离婚案件具有指导意义。
　　相关司法解释和地方法规：各地可能根据实际情况制定具体的实施细则或补充规定，以更好地指导离婚拆迁财产分割的实践操作。
　　综上所述，离婚拆迁财产分割的最新法律法规主要围绕财产性质的认定、分割原则以及特殊情况的处理等方面展开。在实际操作中，应充分考虑法律法规的规定以及夫妻双方的实际情况和意愿，确保财产分割的公平、公正和合理。