不需公证继承房产时，需要注意以下几个关键问题，以确保继承过程的合法、公正和顺利进行：
　　一、明确继承人身份和继承顺序
　　法定继承：根据《民法典》的规定，房产的法定继承顺序为配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。在没有遗嘱的情况下，应按照法定继承顺序确定继承人。
　　遗嘱继承：如果被继承人生前留有合法有效的遗嘱，应首先按照遗嘱进行继承。此时，继承人身份和继承份额由遗嘱确定。
　　二、准备充分的证明材料
　　被继承人的死亡证明：通常由医院或户籍所在地派出所出具。
　　继承人的身份证明：包括身份证、户口本等，以证明继承人的合法身份。
　　房产证原件：作为房屋所有权的法律证明，是继承房产的必备材料。
　　亲属关系证明：如户口簿、出生证明、结婚证等，用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系。
　　放弃继承权声明：如果有继承人放弃继承权，应出具书面声明，并可能需要进行公证(尽管整体继承过程不需公证，但放弃继承权声明在某些情况下可能需要公证)。
　　三、遵循法定程序办理过户手续
　　房产评估：通过评估公司对即将过户的房产进行市值评估，以确定物业的准确市值价格。
　　房屋测绘：到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图。
　　继承登记：持相关证明材料到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》并提交审核。审核通过后，将发放已更改权属人的房产证明。
　　四、注意其他潜在问题
　　税务问题：继承房产可能涉及契税、印花税等税务问题，具体税额需根据当地相关法规计算并缴纳。
　　债务处理：如果被继承人生前存在未清偿的债务，继承人应在继承遗产的范围内承担清偿责任。
　　共有财产处理：如果房产为夫妻共同财产或与他人共有，继承时只能针对被继承人所享有的房屋份额进行继承。
　　五、咨询专业律师或法律机构
　　在继承过程中，如果遇到复杂情况或法律疑问，建议及时咨询专业律师或法律机构。他们可以根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助，确保继承过程的合法性和顺利进行。
　　综上所述，不需公证继承房产时需要注意明确继承人身份和继承顺序、准备充分的证明材料、遵循法定程序办理过户手续、注意其他潜在问题以及咨询专业律师或法律机构等关键问题。