北京工程款拖欠超一年，如何合法追讨？——2025年最新维权指南
　　一、法律框架与政策依据
　　《保障中小企业款项支付条例》(2025年修订)明确：
　　大型企业支付工程款期限不得超过交付后60日
　　禁止约定"背靠背"付款条款(以业主付款为前提)
　　逾期支付按日利率0.5‰支付违约金
　　北京市《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单管理暂行办法》实施细则：
　　拖欠3个月以上或金额超2万元，可列入失信名单
　　限制高消费、禁止参与政府工程投标
　　二、维权四步法
　　行政干预
　　向项目所在地住建委清欠办提交书面材料(施工合同、进度确认单)
　　2025年北京推行"工程款支付担保信息平台"，可实时查询保证金状态
　　司法救济
　　申请诉前财产保全(案例：海淀法院2025年冻结承兑汇票850万元)
　　主张工程价款优先受偿权(竣工后18个月内行使，较原6个月延长)
　　刑事追责
　　发现转移资产、伪造合同等行为，可向公安机关报案(需提供银行流水、聊天记录等证据)
　　信用惩戒
　　通过"信用中国(北京)"网站申请将欠薪方列入失信名单，期限3年
　　三、典型案例
　　2025年朝阳区某装饰公司案：通过市住建委"保证金专项治理行动"，600万元欠款15个工作日内达成调解
　　房山区13名农民工讨薪案：历经仲裁、一审、二审共17个月，最终通过强制执行获赔55万元